Vivir en Lehigh Acres
Lehigh Acres es una comunidad no incorporada en el este de Lee County, que limita con Fort Myers al oeste y con la State Road 82 al sur. Empezó en los años 50 como una de las comunidades de venta de lotes más grandes de Florida, así que casi todo el terreno está dividido en lotes individuales. Compradores e inversionistas evalúan el lote, el sistema de agua y alcantarillado, y el trayecto hacia el oeste.
Por Alejandro Muguercia · ActualizadoLotes, casas unifamiliares y el centro
Lehigh Acres es sobre todo casas unifamiliares en lotes individuales, con muchos lotes vacíos todavía a la venta. Fuera del centro, muchas casas usan pozo privado y tanque séptico.
Interior: pozo, séptico y mapas de inundación.
Lehigh Acres no tiene acceso al Golfo. Las preguntas de agua aquí son sobre la casa: si usa pozo privado y séptico, la edad de cada uno y si el agua y el alcantarillado de la ciudad llegan a la calle.
Las áreas del interior también tienen zonas de inundación de FEMA. Revisa la dirección en el mapa de FEMA y en el Tasador de Propiedades de Lee County antes de comprar casa o lote.
Casas unifamiliares y lotes para construir
Vas a encontrar casas unifamiliares en lotes individuales, muchas con pozo y séptico fuera del centro, y lotes residenciales vacíos. Para inversionistas, la renta y el flujo de caja están lado a lado en la página de Invertir.
Pozo y séptico
Una casa con pozo privado y séptico necesita un análisis del agua del pozo y una inspección del séptico durante el período de inspección. Pregunta la edad del sistema y los permisos.
Lotes y servicios
Antes de comprar un lote, confirma el acceso por calle, la zona de inundación, si hay agua y alcantarillado disponibles y cuánto cuesta conectarse o instalar pozo y séptico.
Seguro
El seguro de viento y de casa es el costo que más subestiman los compradores aquí. La edad del techo, la construcción y un reporte de wind mitigation cambian la cotización, así que pídela con la dirección exacta durante tu período de inspección.
Lo que de verdad cuesta el seguroEl número total
Hipoteca, impuestos, viento, inundación, cuotas de HOA o del club y assessments juntos. Ese es el número para comparar casas, no el precio.
Usa la calculadora de costo mensualCasas en venta
Casas en venta en Lehigh Acres en el mapa.
Propiedades del MLS en vivo, de Naples a Cape Coral y Lehigh Acres, en un mapa que puedes mover y filtrar. Si prefieres una lista corta, dime qué buscas y te mando opciones yo mismo.
Abrir el mapaLugares que usa la gente de aquí
- Harns Marsh PreserveSenderos y observación de aves
- Veterans ParkCanchas deportivas y áreas de picnic
- Caloosahatchee Regional ParkSenderos cerca de Alva
- Hickey Creek Mitigation ParkSenderos naturales cerca
- Lehigh Acres Community ParkParque del condado ampliado como parque regional
- East County Regional LibraryBiblioteca de Lee County en Gunnery Road
- Bob Janes PreserveLa reserva de conservación más grande de Lee County, al norte hacia Alva
Carreteras + aeropuertos
Carreteras: La SR 82 por el borde sur y Lee Boulevard y Homestead Road por dentro de la comunidad. La I-75 queda al oeste, con salidas en la SR 82 y la SR 80.
Aeropuerto: Southwest Florida International (RSW), al sureste de Fort Myers.
Tiempo en carro: VISIT FLORIDA calcula unos 30 minutos hasta RSW por la I-75 y Colonial Boulevard, y de 25 a 30 minutos hasta el centro de Fort Myers.
Revisa escuelas, seguridad y zonas de huracán en la fuente
Las reglas de vivienda justa no me permiten calificar escuelas ni clasificar vecindarios. Con gusto te muestro las mismas fuentes oficiales que usan las familias de aquí y te explico cómo usarlas.
Calificaciones de escuelas
Florida califica cada año a todas las escuelas públicas de la A a la F. Busca la calificación y el reporte de una escuela en el sitio del estado, y confirma con el distrito la escuela asignada a una dirección, porque las zonas pueden cambiar.
Seguridad pública
Las estadísticas de crimen vienen de las agencias que las reportan. Los sheriffs de cada condado y la policía de cada ciudad publican noticias y contactos, y el estado y el FBI publican las cifras reportadas.
Huracanes e inundaciones
Las zonas de evacuación por huracán y las zonas de inundación de FEMA son mapas distintos. Revisa los dos para cualquier dirección antes de hacer una oferta.
Mándame una dirección y te envío los enlaces oficiales de sus escuelas, su zona de evacuación y su zona de inundación. Pregúntame por una dirección
Registros de propiedad, impuestos, inundaciones y servicios de la ciudad, en los sitios oficiales:
Lehigh Acres preguntas
¿Lehigh Acres es una ciudad?
No. Es una comunidad no incorporada de Lee County, así que el condado maneja los permisos, la planificación y las reglas de inundación.
¿Las casas de Lehigh Acres usan pozo y séptico?
Muchas fuera del centro, sí. Haz un análisis del agua del pozo y una inspección del séptico durante tu período de inspección, y pregunta si el agua y el alcantarillado de la ciudad llegan a la calle.
¿Lehigh Acres tiene acceso al Golfo?
No. Está en el interior, al este de Fort Myers. Aun así, aplican las zonas de inundación, así que revisa el mapa de FEMA para cada dirección.